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­　　资料图 中新社记者 韦亮 摄

­　　中新网南京7月18日电 (张传明)18日上午，南京国家统计局公布了70个大中城市房价变动情况 ，房源南京新房价格环比再涨4个百分点 ，紧张“毫无意外”地实现了“16连涨”。成交而在房价居高不下的下跌背后
，呈现的调控oem 3612-20-2是市场房源紧张，新房 、政策二手房市场成交量不断下跌。或出

­　　根据国家统计局数据显示 ，南京6月南京房价环比4个百分点的房源涨幅，仅次于厦门 、紧张合肥 ，成交超过上海
、下跌深圳
，调控位居全国第三 ，政策这是自去年3月份以来，南京房价连续16个月呈上涨态势。

­　　新房价格持续高位运行的背后 ，呈现的是市场成交量的走低。自5月最后一周的新房成交量环比上涨一半后 ，进入6月份，tryptamine manufacturers南京楼市“胃动力不足”，新房周成交量持续出现环比下跌态势。据南京网上房地产数据统计，6月份南京新房成交量大约为1.2万套，这是今年上半年除了2月份外最低的一个月，比5月份少了约两成
。

­　　在进入7月份之后 ，南京楼市成交面积也呈下降趋势 。中国指数研究院数据显示，上周 ，tryptamine suppliers纳入统计18个二线代表城市成交面积总量环比上涨3.7个百分点。其中，南京出现环比下降
，降幅达9.9个百分点
 。

­　　究其原因 ，新项目、加推盘入市较少，市场供应不足或是主因 。以上周为例 ，南京楼市仅有中垠紫金观邸、tryptamine factory启迪方洲等4盘加推房源。各家虽多已售罄，但由于房源较少，市场整体的成交并不太高 。

­　　值得注意的是，南京二手房市场情况也与新房市场类似。房主对后市预期看涨，有的原本打算卖房的房主已经不再出售，有的房主报价居高不下、不断跳涨。tryptamine factories在此情况下，市场房源不足，其成交量也显得较为平淡 。

­　　“目前二手房市场的成交整体还行，与之前变化不大。二手房主高报价情况非常严重，有房主报价甚至比市场价每平高出几千元，我们劝说这样不利于房屋的成交他也不听 ，可能他也不急卖就等着后面涨。”南京江宁某中介赖先生说 。

­　　南京某房屋中介程先生也表示：“房主报价持续走高 ，我遇到过房主房子没卖掉后，房屋总价一个月涨十万元，到现在总共涨了30万元。总体而言 ，二手房主的报价大部分都在不断上涨，下调的非常少 。”

­　　价格居高不下、房源紧张 ，目前的南京楼市不免令人担忧。上周  ，南京有传言称，其将成为继合肥 、厦门后又一出台新政的调控的城市，更加严厉的“限贷”政策或将公布。

­　　“传言"限贷"将出，这目前对二手房市场影响不大，就算正式出台后也会有一段时间才开始对二手房市场发挥作用
。”中介程先生说。

­　　“今天上午我帮买房人去银行办贷款，银行信贷经理表示"限贷"政策大概会在8月份出台 。现在买房者、买房人都比较关注，我们中介也会加快买卖流程的进度
。”赖先生表示。

­　　业内人士也表示
，目前南京房价持续走高，在某些区域已经出现了有价无市的状况
，出台调控政策的可能性很大。从房贷政策入手可以在一定程度上抑制投机需求，使市场逐步恢复理性。